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Come descrivere le case fatiscenti come case che invecchiano?

2026-01-08 17:23:30 Immobiliare

Come descrivere le case fatiscenti come case che invecchiano?

Negli ultimi anni, con l’accelerazione dell’urbanizzazione, la questione dell’invecchiamento degli alloggi è diventata progressivamente al centro dell’attenzione sociale. Gli edifici pericolosi non solo minacciano la vita e le proprietà dei residenti, ma possono anche causare una serie di problemi sociali. Questo articolo unirà gli argomenti e i contenuti più caldi su Internet negli ultimi 10 giorni per analizzare le prestazioni delle case che invecchiano, gli standard di definizione delle case pericolose e le contromisure per aiutare tutti a comprendere meglio questo fenomeno.

1. Principali manifestazioni dell'invecchiamento domestico

Come descrivere le case fatiscenti come case che invecchiano?

L’invecchiamento della casa si manifesta solitamente nei seguenti aspetti:

prestazioneDescrizione dettagliata
crepe strutturaliCompaiono crepe evidenti nei muri, nei pavimenti o nelle travi, compromettendo la stabilità generale
Invecchiamento dei materialiCorrosione delle barre d'acciaio, scheggiatura del calcestruzzo, decomposizione del legno, ecc.
Degrado funzionaleInvecchiamento delle condotte idriche ed elettriche, cedimento dell'impermeabilizzazione e deterioramento delle prestazioni di isolamento acustico e termico
Aspetto danneggiatoI muri esterni cadono, le porte e le finestre sono deformate, i tetti perdono, ecc.

2. Criteri per definire gli edifici pericolosi

Secondo gli "Standard di identificazione degli edifici pericolosi" emessi dal Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, gli edifici pericolosi possono essere suddivisi nei seguenti livelli:

Livello dell'edificio pericolosoStandard di identificazioneSuggerimenti per la gestione
Classe ALa capacità portante strutturale può soddisfare i requisiti di utilizzo normaleOsservare l'uso
Classe BI singoli componenti sono pericolosi, ma non influiscono sulla struttura principaleRiparazione e rinforzo
Classe CAlcune strutture portanti non possono soddisfare i requisiti di utilizzoSmantellamento parziale o rinforzo complessivo
Classe DLa struttura portante non è più in grado di soddisfare le esigenze di utilizzoDemolizione totale

3. Casi scottanti recenti

Negli ultimi 10 giorni, le discussioni su edifici fatiscenti su Internet si sono concentrate principalmente sui seguenti casi:

tempoposizioneeventoAttenzione
2023-11-05Guangzhou, GuangdongParte il progetto di ristrutturazione degli edifici fatiscenti del centro storicoalto
2023-11-08Hangzhou, ZhejiangUna vasta area del muro esterno di un complesso residenziale è crollatadentro
2023-11-10Chengdu, SichuanL'installazione di ascensori nelle vecchie zone residenziali suscita polemichealto

4. Misure suggerite per la gestione degli edifici fatiscenti

In risposta al problema dell’invecchiamento delle case, esperti e netizen hanno avanzato i seguenti suggerimenti:

1.Test regolari: Si consiglia di ispezionare professionalmente le vecchie case ogni 5-10 anni per rilevare tempestivamente i rischi per la sicurezza.

2.Elaborazione della classificazione: Adottare misure diverse a seconda del grado degli edifici fatiscenti per evitare una demolizione "taglia unica".

3.sostegno politico: Il governo dovrebbe aumentare i sussidi per la ristrutturazione degli edifici fatiscenti e semplificare il processo di approvazione.

4.innovazione tecnologica: Promuovere nuove tecnologie di rinforzo per prolungare la vita utile delle case.

5.istruzione pubblica: Migliorare l’attenzione dei residenti alla sicurezza domestica e diffondere le conoscenze di base sulla valutazione.

5. Conclusione

L’invecchiamento domestico è un processo graduale e la chiave è il rilevamento e il trattamento tempestivi. Attraverso gli sforzi congiunti del governo, degli esperti e dei residenti, saremo in grado di affrontare efficacemente il problema degli alloggi pericolosi e di creare un ambiente di vita più sicuro. Casi recenti in vari luoghi ci ricordano anche che le questioni relative alla sicurezza abitativa non possono essere ignorate e richiedono attenzione e investimenti continui.

Se scopri che la tua casa presenta rischi per la sicurezza, ti consigliamo di contattare immediatamente un'agenzia professionale per un'ispezione e di non lasciare nulla al caso. La sicurezza non è una questione da poco e la politica migliore è prendere precauzioni prima che si verifichino.

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